北京時(shí)間 3 月 22 日上午消息，據(jù)報(bào)道，民宿巨頭 Airbnb 正在采取對(duì)策，利用 “表面”上獨(dú)立的房東團(tuán)體展開(kāi)游說(shuō)，防止其商業(yè)模式面臨更加嚴(yán)格的地方政府監(jiān)管。
據(jù)悉，全球不計(jì)其數(shù)的家庭房東通過(guò) Airbnb 平臺(tái)短租房屋，并獲得收入。在該平臺(tái)上，另外還有 400 多個(gè)所謂獨(dú)立的 “房屋共享俱樂(lè)部”，主要由房東組成。
Airbnb 介紹說(shuō)，這些俱樂(lè)部的功能是提供民宿房東和其他房東相互認(rèn)識(shí)發(fā)展關(guān)系的機(jī)會(huì)，溝通他們他們社區(qū)內(nèi)的問(wèn)題，相互提供地方政府監(jiān)管政策的信息。
然而實(shí)際上，Airbnb 本身也對(duì)這些俱樂(lè)部提供了資源，這樣俱樂(lè)部能夠向地方監(jiān)管部門(mén)進(jìn)行請(qǐng)?jiān)富蛘哂握f(shuō)，避免更嚴(yán)格監(jiān)管。
英國(guó)曼徹斯特大學(xué)進(jìn)行了一項(xiàng)研究，他們?cè)L問(wèn)了 Airbnb 公司 20 多名前員工。研究發(fā)現(xiàn)，上述所謂 “獨(dú)立”的房東俱樂(lè)部從 Airbnb 獲得了政治政策方面的專業(yè)輔導(dǎo)和協(xié)調(diào)，其中包括媒體培訓(xùn)，以及建議參加哪些地方聽(tīng)證會(huì)。
這項(xiàng)研究的負(fù)責(zé)人亞特斯（Luke Yates）表示，和反對(duì)民宿的民間團(tuán)體相比，Airbnb 的房東俱樂(lè)部擁有更好的資源。
目前，以 Airbnb 為代表的民宿行業(yè)在全球急速發(fā)展，但是與此同時(shí)也面臨了來(lái)自小區(qū)鄰居、地方城市等方面的爭(zhēng)議或反對(duì)。比如鄰居們抱怨短租活動(dòng)帶來(lái)源源不斷陌生人，干擾了生活環(huán)境，一些市民團(tuán)體指控民宿市場(chǎng)拔高了本地房租水平，一些城市政府認(rèn)為民宿服務(wù)違反了房屋不得短期出租的規(guī)定。
在官方網(wǎng)頁(yè)上，Airbnb 稱房東俱樂(lè)部是完全獨(dú)立的、房東領(lǐng)導(dǎo)的地方民間團(tuán)體，充當(dāng)一個(gè)論壇，用來(lái)聯(lián)系其他房東們。
上述研究發(fā)現(xiàn)這些房東團(tuán)體背后有 Airbnb 的運(yùn)作。該公司進(jìn)行干預(yù)，確保房東俱樂(lè)部成員僅包括個(gè)人或者小企業(yè)，而不是在 Airbnb 房源清單中占到大多數(shù)的專業(yè)民宿公司，正是這些大規(guī)模的專業(yè)民宿公司引發(fā)了地方政府的不滿。
Airbnb 平臺(tái)誕生初期，主要是幫助普通家庭短租閑置的房屋。不過(guò)根據(jù)房屋短租市場(chǎng)研究公司 SeeTransparent 的調(diào)查，Airbnb 平臺(tái)上 63% 的房源來(lái)自于擁有至少兩處房屋的房東。
Airbnb 一名前員工表示：“我的任務(wù)就是趕走這些房東?！绷硗庖晃磺皢T工表示，房東俱樂(lè)部不接納擁有多處房產(chǎn)的房東，“因?yàn)樗麄兪堑胤秸⒎ūO(jiān)管民宿行業(yè)的根本原因。”
一位前員工披露，Airbnb 給房東俱樂(lè)部的會(huì)議提供了餐食飲料，給抗議活動(dòng)提供了宣傳牌，還提供了交通協(xié)助。
曼徹斯特大學(xué)的研究發(fā)現(xiàn)，Airbnb 的房東俱樂(lè)部往往集中在民宿市場(chǎng)遭遇地方政府最嚴(yán)格監(jiān)管壓力的城市，比如西班牙巴塞羅那、法國(guó)巴黎和德國(guó)柏林。在這些城市，地方政府已經(jīng)采取了各種措施限制民宿活動(dòng)，比如限制假期短租的牌照數(shù)量、削減房屋短租的總時(shí)間上限，對(duì)房東提出注冊(cè)要求。
對(duì)于該公司操縱房東俱樂(lè)部的批評(píng)，Airbnb 并未發(fā)表評(píng)論，該公司也沒(méi)有披露在這一項(xiàng)目上投入了多少資源，只是表示有 16 名員工參與此事。Airbnb 還表示，自從 2016 年以來(lái)，民宿房東們向地方城市監(jiān)管機(jī)構(gòu)發(fā)出的電子郵件或者 Twitter 推文數(shù)量大約為 80 萬(wàn)條。
Airbnb 成為全球民宿行業(yè)的 “鼻祖”，目前全世界已經(jīng)出現(xiàn)了不計(jì)其數(shù)拷貝 Airbnb 商業(yè)模式的民宿公司。該公司 2015 年誕生于加州舊金山，而在誕生初期，Airbnb 就遭遇了舊金山市政府的嚴(yán)格限制，但是在后來(lái)的監(jiān)管挑戰(zhàn)中獲得勝利。
另外在全球新冠肺炎疫情期間，Airbnb 的用戶往往選擇在大城市之外的中小城鎮(zhèn)預(yù)定房屋，這相當(dāng)于開(kāi)辟了 Airbnb 和地方政府監(jiān)管沖突的 “新戰(zhàn)線”。
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