北京時(shí)間 1 月 13 日早間消息，據(jù)報(bào)道，美國房地產(chǎn)價(jià)格正在大幅上漲，但新冠病毒疫情也引發(fā)了另一場不太為人所關(guān)注的土地投資熱潮。一些投資者正在支付數(shù)百萬美元購買地塊，這些地塊并不是位于紐約或洛杉磯比弗利山，實(shí)際上這些地塊在地球上并不存在。
這些土地位于被科技行業(yè)人士稱作“元宇宙”的虛擬世界中。自從 Facebook 宣布將全力發(fā)展虛擬現(xiàn)實(shí)業(yè)務(wù)，并將公司名稱改為 Meta Platforms 以來，元宇宙中土地價(jià)格在過去幾個(gè)月內(nèi)飆升了 500%。
總部位于多倫多的 Tokens.com 的 CEO 安德魯?基格爾（Andrew Kiguel）說：“元宇宙是社交媒體的下一形態(tài)。在元宇宙中，你可以去參加嘉年華，可以去聽音樂會，也可以逛博物館?！痹摴就顿Y元宇宙中的房地產(chǎn)，以及與 NFT 相關(guān)的數(shù)字資產(chǎn)。
在元宇宙中，真實(shí)用戶以卡通形象來進(jìn)行互動(dòng)，類似于實(shí)時(shí)的多人游戲。今天，用戶可以通過普通電腦屏幕來訪問元宇宙，但 Meta 等公司有著更長遠(yuǎn)的愿景，即建設(shè) 360 度沉浸式世界，而用戶將通過 Meta 的 Oculus 等虛擬現(xiàn)實(shí)頭顯來進(jìn)入這些世界。
加密資產(chǎn)管理公司 Grayscale 近期發(fā)布報(bào)告預(yù)計(jì)，數(shù)字世界可能將在不久的未來發(fā)展成為 1 萬億美元的生意。在這里，包括賈斯汀?比伯、阿麗亞娜?格蘭德和 DJ?馬什梅洛在內(nèi)的知名藝人都在使用自己的動(dòng)畫形象進(jìn)行表演，甚至就連帕麗斯?希爾頓也在自己的虛擬島嶼上舉辦了跨年派對。
基格爾的公司最近斥資近 250 萬美元，在最熱門元宇宙之一 Decentraland 中購買了一塊土地。他表示：“在過去幾個(gè)月里，價(jià)格上漲了 400% 到 500%?！?/p>
在另一個(gè)熱門元宇宙 Sandbox 中，珍妮?約里奧（Janine Yorio）的虛擬房地產(chǎn)開發(fā)公司 Republic Realm 花 430 萬美元，購買了一塊土地，創(chuàng)下了價(jià)格的新紀(jì)錄。她說，自己的公司去年以每個(gè) 1.5 萬美元的價(jià)格出售了 100 個(gè)虛擬的私人島嶼?！暗浇裉?，每個(gè)島嶼的售價(jià)約為 30 萬美元。巧合的是，這與美國的平均房價(jià)持平?！?/p>
邁阿密的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人奧倫?亞歷山大（Oren Alexander）表示：“對一些人來說，數(shù)字世界和現(xiàn)實(shí)世界一樣重要。這不是你我是否相信的問題，而是未來是什么樣的問題。”
與現(xiàn)實(shí)世界中的房地產(chǎn)類似，基格爾表示，元宇宙中地產(chǎn)最重要的仍然是區(qū)位。他說：“當(dāng)你第一次進(jìn)入元宇宙時(shí)，會看到人們在某些區(qū)域聚集。與沒有任何人活動(dòng)的區(qū)域相比，這些區(qū)域肯定更有價(jià)值?！?/p>
可以肯定的是，人流量大的地區(qū)正在吸引愿意花大錢的投資者?；駹栒f：“這就像是《大富翁》游戲。對廣告主和零售商來說，人們聚集的地區(qū)更有價(jià)值。他們會想方設(shè)法進(jìn)入這里，觸達(dá)這些人群?！?/p>
例如，說唱明星 Snoop Dogg 正在 Sandbox 的一塊土地上建造虛擬豪宅。最近，有人花了 45 萬美元成為他的鄰居。約里奧說：“我認(rèn)為，你的鄰居是誰非常重要。幾乎任何事情都是如此。這就像是個(gè)俱樂部，你希望和興趣相投的人靠在一起?！?/p>
購買虛擬土地很簡單，可以直接從平臺購買，也可以通過開發(fā)商購買。投資者在他們的土地上建設(shè)，加入互動(dòng)元素?！澳憧梢匝b修，可以改造，可以翻新。這只是代碼?！奔s里奧說。
但她也警告稱，投資數(shù)字房地產(chǎn)是高風(fēng)險(xiǎn)的事情?！帮L(fēng)險(xiǎn)很高。你要準(zhǔn)備好損失自己的投資。投機(jī)活動(dòng)很多。這也是基于區(qū)塊鏈的。我們都知道，加密貨幣價(jià)格非常不穩(wěn)定，但也可以帶來巨大的回報(bào)?！?/p>
亞利桑那大學(xué)從事房地產(chǎn)理論與實(shí)踐研究的教授馬克?斯塔普（Mark Stapp）也贊同這樣的看法。他說：“如果我擔(dān)心損失，就不會把錢放在這上面。如果繼續(xù)這樣發(fā)展下去，最有可能出現(xiàn)的就是泡沫。你購買的是與現(xiàn)實(shí)無關(guān)的東西?！?/p>
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