IT之家 5 月 22 日消息，小米 3 年前斥資 15.5 億元取得的上海核心地段徐匯濱江一宗商業(yè)辦公用地已經(jīng)退地，被列入 2024 年度土地儲備計劃，有網(wǎng)友擔(dān)心小米可能因此損失 3.1 億元保證金，甚至 15.5 億元全部土地價款。
對此，小米集團公關(guān)部總經(jīng)理王化回應(yīng)澎湃新聞表示： 市政規(guī)劃用地發(fā)生改變，政府有需求收儲。但對于保證金一事，王化并沒有回應(yīng)。
2021 年 10 月，小米旗下公司謐空間（上海）信息科技有限公司曾以 15.5 億拿下上述地塊。小米當(dāng)時表示，該地塊是早在 2018 年就規(guī)劃的上?？偛坑玫兀∶咨虾？偛柯毮鼙姸?，包括手機研發(fā)、金融、互聯(lián)網(wǎng)等業(yè)務(wù)，這塊地的建設(shè)規(guī)劃是將多個業(yè)務(wù)團隊結(jié)合在一起。
IT之家查詢獲悉，上海市規(guī)劃和自然資源局 3 月 21 日發(fā)布《關(guān)于同意徐匯區(qū) 1 幅地塊先行列入 2024 年度土地儲備計劃的批復(fù)》，其中地塊主角斜土街道 xh128D-07 地塊正是小米上述地塊。
出讓文件顯示，上述地塊將致力于打造金融、智能化應(yīng)用集聚高地；重點引進金融總部企業(yè)、創(chuàng)新型科技企業(yè)總部及研發(fā)中心，促進金融、物聯(lián)網(wǎng)、智能制造與智能化應(yīng)用等產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。
公開資料顯示，該地塊距大木橋路地鐵站約 500 米，位于黃浦江旁邊，屬于上海西岸金融城拓展區(qū)，占地面積約 1.67 萬平方米，用途為商業(yè)用地、辦公樓，容積率為 3，計容建筑面積約 5 萬平方米。
按照國有土地公開招拍掛流程，企業(yè)參與土地拍賣前需繳納土地價款 20% 資金作為保證金，一旦因受讓人方面原因無法完成后續(xù)交易，或受讓人在二年內(nèi)提出申請的，保證金將不予退還；而假如交易已經(jīng)完成且超過規(guī)定期限，受讓人未按照地塊相關(guān)規(guī)定進行開發(fā)建設(shè)，或其他情形觸發(fā)“退地”事件，則全部土地使用權(quán)出讓款不予退還。
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