IT之家 9 月 21 日消息，據(jù)《舊金山紀(jì)事報》20 日報道，人工智能巨頭 OpenAI 已在舊金山達(dá)成第二次重大擴(kuò)張協(xié)議，為舊金山這一飽受困擾的辦公市場注入新動力。該報援引知情房地產(chǎn)人士消息稱，OpenAI 已簽署了位于米慎灣 550 Terry Francois Blvd 的 31.5 萬平方英尺（IT之家注：2.93 萬平方米）辦公室的租約。
OpenAI 是位于舊金山的公司，以開發(fā)聊天機(jī)器人 ChatGPT 聞名。過去一年來，OpenAI 在該市迅速擴(kuò)張，正在商談擴(kuò)大其在 550 Terry Francois 的業(yè)務(wù)（原為 Old Navy 位于米慎灣的六層總部）。盡管有傳聞稱，OpenAI 的辦公場所可能擴(kuò)展到 Uber 在附近的四棟建筑中的其他區(qū)域。
該報援引市場內(nèi)幕人士消息稱，OpenAI 也在積極尋找其他市場的空間 —— 正在紐約市尋找一處 20 萬平方英尺（約 1.86 萬平方米）的辦公場所，并在西雅圖尋找一處 5 萬平方英尺（約 4645 平方米）的辦公場所。
但“AI 浪潮”并未抵消疫情期間舊金山地區(qū)辦公空間的重大縮減。根據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司 CBRE 的數(shù)據(jù)，今年第二季度，舊金山的辦公室空置率創(chuàng)下 36.6% 的歷史新高。
OpenAI 的擴(kuò)張表明，科技公司對米慎灣社區(qū)的興趣依然濃厚，盡管疫情期間許多公司縮減了辦公規(guī)模，導(dǎo)致辦公空置率大幅上升：譬如 Dropbox 已放棄或轉(zhuǎn)租了其最初 75 萬平方英尺總部的超四成空間，總部約一半空間從未使用的 Uber，也正將閑置空間轉(zhuǎn)租給 OpenAI。
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