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IT之家 2 月 7 日消息，廣東省東莞市長安鎮(zhèn)咸西社區(qū)編號 2025WG002 地塊今天開啟網(wǎng)拍，最終被 OPPO 廣東移動通信有限公司以總價 32359 萬元摘得。IT之家注意到，這也是 2025 年東莞出讓的第一宗商業(yè)金融業(yè)用地（C2）。
該地塊位于蓮花山莊旁，占地 33001.35 平方米，容積率 R≤1.29，計容總建筑面積 42571.74 平方米，折合樓面地價 7601 元 / 平方米，出讓年限 40 年。
該地塊只有“1”字出頭的容積率，使得該地塊建筑限高僅為 36 米，建筑密度 M≤35%，綠地率 L≥30%。
該地塊開發(fā)建設(shè)期為 24 個月，宗地建設(shè)項目須在 2026 年 3 月 9 日前開工，在 2028 年 3 月 9 日前竣工。
官方強(qiáng)調(diào)，該地塊項目建成后必須全部自持，不得分割銷售，自持年限與土地出讓年限一致 (由東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局和東莞市長安鎮(zhèn)人民政府共同監(jiān)管)。
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